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2019-08-31

发布时间-|:2019-08-31 07:23:37

-|(2)F分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于800平方米;体育活动站,建筑面积不小于800平方米;社区党群服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于700平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-|NO.2019G52地块出让条件(1)该地块带保护建筑挂牌,地块内太平南路223、225号建筑、太平南路227号建筑、太平南路233、235号建筑,常府街66-1号、三十四标109-111(单号)建筑,原址保留并修缮。-|-(5)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-|-汤山G55地块汤山G55地块因无人报名竞买,遭遇流标。-|-地铁“四小件”及A分区街旁绿地须由竞得人代建,建成后无偿移交地铁集团,代建成本共计约1100万元(其中地铁“四小件”代建成本约1000万元,A分区街旁绿地代建成本约100万元),建设成本须经第三方审计机构确认,超过1100万人民币部分由竞得人自行承担,不足1100万元人民币部分,竞得人须将差额部分交给地铁集团。-|-(4)竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。-|-NO.2019G58(六合区龙池街道新集安置房周边地块),东至新长路,南至怡峰路,西至传李路,北至新集东路。-|-(2)地铁“四小件”(包含风亭、风井、地铁出入口、残疾人电梯等设施)应结合项目建筑方案整体设计,并计入该项目规划指标。|-NO.2019G58(六合区龙池街道新集安置房周边地块),东至新长路,南至怡峰路,西至传李路,北至新集东路。|-(3)地块内预留地铁连接通道出入口一处,纳入远期市政建设实施。|-

-||-赛虹桥G60地块赛虹桥G60地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价13.6亿竞得,成交楼面价17376元/㎡。-||-建设费用经第三方审计机构确认后由新尧新城开发建设指挥部支付给竞得人。-||-分期建设的,租赁住房原则上应在首期建设完成。-||-4、城中G53地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价摘得,成交总价1.84亿元。-||-

-||-人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。-||-

-||-总用地面积51291.8㎡,出让面积49008.11㎡,用地性质为包括二类居住用地和基层社区中心,容积率1.01≤R≤2.2,限高60米。-|-NO.2019G60地块出让条件(1)该地块不接受联合竞买,竞得人须自行出资开发,不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。-|-(2)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。-|-9、六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。-|-总用地面积74718.06㎡,出让面积59838.9㎡,用地性质包括商住混合用地、二类居住用地和基层社区中心,综合容积率1.5。-|-

-|10、赛虹桥G59地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价61.8亿竞得,成交楼面价19389元/㎡。|-

-||-2、城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。-||-(2)该地块所建房屋及保留建筑不得销售、转让、交换和赠与。-||-NO.2019G55地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于4080平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。-||-总用地面积43211.72㎡,出让面积43211.72㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.0≤R≤2.0,限高60米,起拍总价6.75亿,最高限价9.5亿,起拍楼面价7810元/㎡,最高限价10992元/㎡,竞买保证金1.35亿元。-||-

-||-③菜场,建筑面积不小于2000平方米。-||-

-||-NO.2019G55地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于4080平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。-|-起拍总价13.6亿,最高限价19.6亿,起拍楼面价17376元/㎡,最高限价25042元/㎡,竞买保证金6.8亿元。-|-该地块临近地铁10号线小行站,距离南京软件谷也较近。-|-NO.2019G54地块出让条件(1)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-|-总用地面积43211.72㎡,出让面积43211.72㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.0≤R≤2.0,限高60米,起拍总价6.75亿,最高限价9.5亿,起拍楼面价7810元/㎡,最高限价10992元/㎡,竞买保证金1.35亿元。-|-

-|地铁“四小件”及A分区街旁绿地须由竞得人代建,建成后无偿移交地铁集团,代建成本共计约1100万元(其中地铁“四小件”代建成本约1000万元,A分区街旁绿地代建成本约100万元),建设成本须经第三方审计机构确认,超过1100万人民币部分由竞得人自行承担,不足1100万元人民币部分,竞得人须将差额部分交给地铁集团。|-

-||-3、城中G52地块被南京秦淮区新街口建设开发有限公司底价摘得,成交价9100万元。-||-下面请看详细内容:土拍结果一览1、城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。-||-(2)该地块所建房屋及保留建筑不得销售、转让、交换和赠与。-||-建设费用经第三方审计机构确认后由新尧新城开发建设指挥部支付给竞得人。-||-

-||-起拍总价3.4亿,最高限价4.9亿,起拍楼面价3788元/㎡,最高限价5459元/㎡,竞买保证金6800万元。-||-

-||-5、江宁滨江G54地块经过39轮竞价,被南京中北以总价8.65亿竞得,成交楼面价10009元/㎡。-|-总用地面积74718.06㎡,出让面积59838.9㎡,用地性质包括商住混合用地、二类居住用地和基层社区中心,综合容积率1.5。-|-据了解,赛虹桥G60与G59地块仅隔一条武宁路,两幅地块紧邻软件大道,与河西新城科技园仅一河之隔。-|-(2)D分区内有4栋建筑为现状工业遗产,可依据《南京市工业遗产保护规划》的相关要求,对现状面积6356.99平方米历史建筑进行适当改造,也可在不涉及历史建筑及林荫道的用地内新建建筑,从而满足居住区级社区中心的使用功能要求,新建建筑和现状工业建筑改造后应具备以下内容:①社区医养结合服务中心,建筑面积不小于7300平方米,其中社区卫生服务中心,建筑面积不小于4000平方米;社区一站式居家养老服务中心,建筑面积不小于200平方米;老年人日间照料中心,建筑面积不小于1600平方米;社区养老院,建筑面积不小于1500平方米。-|-2、城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。-|-

-|建设费用经第三方审计机构确认后,由鼓楼区政府支付给竞得人。|-

-||-六合G58地块六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。-||-总用地面积147053.14㎡,出让面积地上125985.35㎡、地下462㎡,用地性质包括二类居住用地和居住社区中心,综合容积率2.53。-||-总用地面积147053.14㎡,出让面积地上125985.35㎡、地下462㎡,用地性质包括二类居住用地和居住社区中心,综合容积率2.53。-||-地块东侧为城北老牌改善盘复地新都国际,目前二手房价格为39576元/㎡左右。-||-

-||-总用地面积15040.27㎡,出让面积地上12183.02㎡,地下412.96㎡,用地性质为商业用地,综合容积率1.03,限高12米,起拍总价1.84亿元,竞买保证金3680万元。-||-

-||-六合G58地块六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。-|-附近餐馆、超市等配套齐全,众多老小区环绕,周边有南京实验小学、江苏第二师范学院等学校。-|-NO.2019G52地块(秦淮区五老村街道三十四标地块),东至三十四标,南至常府街,西至太平南路,北至三十四标。-|-4、城中G53地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价摘得,成交总价1.84亿元。-|-(2)地铁“四小件”(包含风亭、风井、地铁出入口、残疾人电梯等设施)应结合项目建筑方案整体设计,并计入该项目规划指标。-|-

-|②社区综合服务中心,建筑面积不小于3510平方米,其中:街镇管理中心,建筑面积不小于1200平方米;社区服务中心,建筑面积不小于1500平方米;育儿园,建筑面积不小于500平方米;邮政局所,建筑面积不小于250平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。|-

-||-高新园G56地块经过1轮竞价,被江宁交通建设集团以底价3527万竞得。-||-人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。-||-NO.2019G58(六合区龙池街道新集安置房周边地块),东至新长路,南至怡峰路,西至传李路,北至新集东路。-||-(2)该地块所建房屋及保留建筑不得销售、转让、交换和赠与。-||-

-||-NO.2019G49地块(鼓楼区小市街道起重机械厂地块),东至规划道路,南至规划安怀东路,西至南京华宏(集团)有限公司等,北至规划北固山路。-||-

-||-地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。-|-小市G49地块经过82轮竞标,城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。-|-人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。-|-起拍总价20.6亿,最高限价29.8亿,起拍楼面价6312元/㎡,最高限价9131元/㎡,竞买保证金4.12亿元。-|-起拍总价3.4亿,最高限价4.9亿,起拍楼面价3788元/㎡,最高限价5459元/㎡,竞买保证金6800万元。-|-

-|六合G58地块六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。|-

-||-NO.2019G52地块出让条件(1)该地块带保护建筑挂牌,地块内太平南路223、225号建筑、太平南路227号建筑、太平南路233、235号建筑,常府街66-1号、三十四标109-111(单号)建筑,原址保留并修缮。-||-(2)D分区内有4栋建筑为现状工业遗产,可依据《南京市工业遗产保护规划》的相关要求,对现状面积6356.99平方米历史建筑进行适当改造,也可在不涉及历史建筑及林荫道的用地内新建建筑,从而满足居住区级社区中心的使用功能要求,新建建筑和现状工业建筑改造后应具备以下内容:①社区医养结合服务中心,建筑面积不小于7300平方米,其中社区卫生服务中心,建筑面积不小于4000平方米;社区一站式居家养老服务中心,建筑面积不小于200平方米;老年人日间照料中心,建筑面积不小于1600平方米;社区养老院,建筑面积不小于1500平方米。-||-(2)地铁“四小件”(包含风亭、风井、地铁出入口、残疾人电梯等设施)应结合项目建筑方案整体设计,并计入该项目规划指标。-||-如违反上述要求,则取消竞买资格或成交结果,已缴纳的竞买保证金不予退还;竞得后已签订国有建设用地使用权出让合同的,已竞得的土地无偿收回,定金不予退还;同时,竞买(得)人列入南京土地市场不良企业名单,竞买(得)人及其关联公司三年内不得进入南京市土地市场参与竞买。-||-

-||-NO.2019G57(江宁区滨江开发区锦文大道以南、弘利路以东地块),东至中元路,南至现状,西至弘利路,北至锦文大道。-||-

-||-NO.2019G51地块出让条件(1)C分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于400平方米;体育活动站,建筑面积不小于200平方米;基层社区党群服务中心,建筑面积不小于500平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于150平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米;垃圾收集站,建筑面积不小于80平方米;环卫休息场,建筑面积不小于20平方米。-|-该地块临近地铁10号线小行站,距离南京软件谷也较近。-|-8、江宁滨江G57地块经过1轮竞价,被龙湖以底价20.6亿竞得,成交楼面价6312元/㎡。-|-该地块位于江宁初级中学附近,周边有宝驰景秀苑、盛江花苑、玉兰园等众多小区,大多数为拆迁安置房,居住氛围较浓厚。-|-据悉,包括万科、金地、朗诗、大悦城、栖霞、恒大、高科、景枫、海信在内的9家房企,都参与了尧化门G51地块的竞拍。-|-

-|六合G58地块六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。|-